Ликбез по индексу продаж недвижимости в США

Аналитики полагают, что выходящий сегодня Индекс продаж существующего жилья не слишком сильно повлияет на ход торгов. Особенно с учетом недавней новости, что Казначейство собирается вложить до $700 млрд. в активы рухнувших Fannie Mae и Freddie Mac.

Продажа существующих домов составляет около 90% продаж всего жилья в США. В последнее время появились признаки стабилизации, хотя рынок недвижимости в целом продолжает пребывать в подавленном состоянии. Текущий уровень в 5 миллионов сделок, в пересчете на год, на целых 30% ниже уровня, наблюдаемого в том же месяце 2005 года, что хорошо видно на графике. Средний месячный показатель за последние полгода составляет 4.93 миллиона продаж.

Неприятной новостью является то, что объемы непроданного жилья выросли с 11.1 до 11.2 месяцев продаж – количество уже построенных, но еще не проданных жилых домов продолжает расти. Это подводит аналитиков к мысли, что пока население США не сократит эти запасы, сектору недвижимости не видать светлого будущего.

Сегодня в 18:00 (мск) выходят свежие данные за август. На рынке бытует мнение, что с 5.0 миллионов в предыдущем месяце показатель снизится до 4.93 миллионов.

В статье использована информация с сайта www.briefing.com